Immeuble à appartements - option v. - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

PEB : C
Option
1200 Woluwe-Saint-Lambert
Immeuble à appartements - option v.
145 m² 4 2 PEB : C
Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Victor Gilsoul 80, à proximité immédiate de la station Gribaumont, du rond-point Montgomery, du Parc George-Henri, des commerces et des transports en commun (bus, tram, métro, train), YES! vous propose 2 magnifiques appartements de +/- 80 m² et +/- 65 m2 se développant sur le deuxième et le troisième étage d'un immeuble de charme entièrement rénové, offrant : Au 2e : hall d’entrée, beau séjour lumineux (salon/salle à manger) de +/- 40 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, hall de nuit, salle de bain, local technique, 2 belle chambres. Au 3e : palier/ hall de nuit, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres + bureau, salle de douche avec WC. 2 grandes caves. Double vitrage. Videophone. Electricité conforme. Isolation thermique. PEB: C- au 2E et D+ au 3E. 2 x compteurs eau/gaz/elec. RU : 2E ét. Appartement 1 chambre / 3E ét. Combles avec 3 chambres. Entrées séparées, possibilité de cloisonner le hall pour faire un grand duplex. Faibles Charges. Libre à l'acte. Produit rare sur le marché, coup de cœur assuré !! maxime@yesproperties.be / +32 491 55 70 97

Détails

Général

Référence 6275420
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 120 m²
Disponibilité 11/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 2/3
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Largeur de façade 12
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Bureau (surface) 8 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
G-score (valeur) C

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 150
Emission CO2 (émission CO2) 29
PEB code unique 20240909­0000689699­01­5
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/09/2034
Date du PEB (datetime) 09/09/2024
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