Duplex - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
1200 Woluwe-Saint-Lambert
À partir de 650 000 €
Duplex - à vendre
145 m²
4
2
Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Victor Gilsoul 80, à proximité immédiate de la station Gribaumont, du rond-point Montgomery, du Parc George-Henri, des commerces et des transports en commun (bus, tram, métro, train), YES! vous propose ce magnifique appartement 4 chambres + bureau de +/- 145 m² se développant sur le deuxième et le troisième étage d'un immeuble de charme entièrement rénové, offrant : Au 2e : hall d’entrée, beau séjour lumineux (salon/salle à manger) de +/- 40 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, hall de nuit, salle de bain, local technique, 2 belle chambres. Au 3e : palier/ hall de nuit, 3 chambres dont une avec cuisine entièrement équipée, bureau, salle de douche avec WC. 2 grandes caves. Double vitrage. Videophone. Electricité conforme. Isolation thermique. PEB: C- au 2E et D+ au 3E. 2 x compteurs eau/gaz/elec. RU : 2E ét. Appartement 1 chambre / 3E ét. Combles avec 3 chambres. Entrées séparées, possibilité de cloisonner le hall. Faibles Charges. Libre à l'acte. Produit rare sur le marché, coup de cœur assuré !! maxime@yesproperties.be / +32 491 55 70 97
Détails
Général
Référence
6275421
Catégorie
Duplex
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Garage
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Surface habitable
145 m²
Surface du terrain
120 m²
Disponibilité
11/09/2024
Bâtiment
Année de construction
1930
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Etage
2/3
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll)
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb
douche dans le bain
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Videophone
Oui
En chiffres
Surface bâtie
110
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
25
Chambre 2
20
Chambre 3
12
Chambre 4
12
Largeur de façade
12
Nbre de terrasse(s)
0
Salle de séjour
40
Cuisine
10
Salle de bain 1
12
Bureau
8
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Centrale tél.
Oui
Châssis
bois ou pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
C
Sécurité
Porte blindée
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité
oui, conforme
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
150
Emission CO2
29
PEB code unique
202409090000689699015
PEB valide jusqu'au
09/09/2034
Date du PEB
09/09/2024
