Maison unifamiliale - à vendre - 1070 Anderlecht

PEB : G
1070 Anderlecht
À partir de 495 000 €
Maison unifamiliale - à vendre
195 m² 4 2 1 1 PEB : G
Anderlecht - Av Tolstoï. YES! Properties vous propose cette belle et charmante maison Bruxelloise de +- 195 m², proche du Shopping d'Anderlecht, des étangs de Neerpede et du Parc Astrid, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces variés, restaurants, autoroute E19) et des transports en commun (bus, tram, métro, train) ; elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec WC séparé et lave-main, un salon de 19 m2, une salle à manger de 18 m2, une cuisine équipée de 12 m2 avec coin déjeuner et une véranda donnant accès à un magnifique jardin en longueur de +- 350 m2. Au 1 er étage : 3 chambres (18 m2, 14 m2 et 9 m2), une salle de bain. Au 2ème étage : Masterbedroom de +- 35 m2. Au sous-sol : garage (pente avec emplacement + garage intérieur), buanderie, 2 caves de rangements et local technique. Possibilité d'aménager un bureau - sous-sol au niveau du jardin. Pas d'humidité, maison très saine. Double vitrage. Chaudière au gaz. PEB : G. Electricité non conforme. Plans 2D sur demande. Opportunité rare sur le marché ! A visiter très rapidement ! Informations & visites : +32 491 55 70 97 m.blause@yesproperties.be

Détails

Général

Référence 6254568
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 495 m²
Disponibilité 21/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) extérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Non
Chauffage gaz
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 31
Chambre 2 18
Chambre 3 14
Chambre 4 9

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique Maison unifamiliale
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier 1793 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité Libre à l'acte

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

Label PEB G
PEB code unique 12345
PEB valide jusqu'au 21/09/2034
Date du PEB 21/09/2024
Sélection des points d'intérêts

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